Sale−24% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 8 June 2026 Updated: 6 August 2026
Sale49,500 €951 €/m²
Expected rent282 € /mo
Area
52 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent282 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторно и напълно обзаведено и оборудвано студио в добре поддържана жилищна сграда, в тих жилищен район на Банско, само на минути от центъра на града и всички местни удобства.
Този апартамент с южно изложение се намира на трети (последен) етаж, с обща площ от 52.03 кв.м., от които застроената площ е 40 кв.м., а общите части са 12.03 кв.м. Моля, обърнете внимание, че в сградата няма асансьор.
Имотът се състои от входно антре, хол/спалня с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон, абсорбатор, хладилник и пералня. Има маса за хранене със столове, уютен диван с телевизор, двойно легло и гардероб.
Банята е модерно оборудвана с душ кабина, мивка, тоалетна и бойлер.
За целогодишен комфорт, апартаментът е оборудван с ефективни керамични електрически радиатори.
Имотът се продава със самостоятелен склад от 4,63 кв.м., разположен в сутерена на сградата, осигуряващ ценно допълнително място за ски, велосипеди и лични вещи.
Годишната такса за поддръжка е само 150 евро.
Този имот е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция за отдаване под наем.
Моля, обърнете внимание, че купувачът дължи комисионна в размер на 3% от договорената продажна цена.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby