Продажба

1-стаен апартамент в Банско с асансьор и интернет

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба72 786 €1 427 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
51 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 427 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в град Банско, област Благоевград. Намира се на втори етаж от пететажна сграда, построена през 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва една основна стая с функционално използване на площта, подходяща за жилищно или ваканционно ползване. Има достъп до общи части и асансьор, което улеснява придвижването.

Сградата е нова, с качествени материали и модерни удобства като интернет и асансьор. Общите части са луксозно завършени, а архитектурата следва традиционния стил на Банско.

Локацията е близо до ски лифта и планината, което я прави подходяща за любители на зимни спортове и планински туризъм. В района има добре развита курортна инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален апартамент в планински курорт с лесен достъп до природата и спортни активности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 323 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
  • близо до ски лифт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района