Продажба−25% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба48 000 €941 €/м²

Очакван наем282 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба този уютен студио апартамент в много добре управляван комплекс, на чудесно място, само на 10 минути пеша от ски лифта и на 10-15 минути от центъра на града.
Апартаментът се намира на първи етаж, с южно изложение, с обща площ от 51,25 кв.м., от които застроената площ е 38,02 кв.м.
Апартаментът се състои от входно антре, уютна всекидневна/спалня с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон, абсорбатор и хладилник, двойно легло, разтегателен диван и камина. Банята е оборудвана с мивка, тоалетна, душ кабина и бойлер.
Апартаментът има отделна партида за електричество.
Комплекс Пирин Ривър предлага на своите гости уютна рецепция, лоби бар, ресторант, СПА център със закрит басейн, фитнес зала, сауна и парна баня (отворени само през зимния сезон). Има добре поддържана вътрешна градина.

Годишната такса за поддръжка е 18 евро на кв.м. годишно.

Този апартамент се продава само с договор за отдаване под наем с мениджмънт компанията.

Моля, обърнете внимание, че купувачът дължи комисионна в размер на 3% от договорената продажна цена.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.