Sale−25% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale48,000 €941 €/m²
Expected rent282 € /mo
Area
51 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment213 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent282 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба този уютен студио апартамент в много добре управляван комплекс, на чудесно място, само на 10 минути пеша от ски лифта и на 10-15 минути от центъра на града.
Апартаментът се намира на първи етаж, с южно изложение, с обща площ от 51,25 кв.м., от които застроената площ е 38,02 кв.м.
Апартаментът се състои от входно антре, уютна всекидневна/спалня с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон, абсорбатор и хладилник, двойно легло, разтегателен диван и камина. Банята е оборудвана с мивка, тоалетна, душ кабина и бойлер.
Апартаментът има отделна партида за електричество.
Комплекс Пирин Ривър предлага на своите гости уютна рецепция, лоби бар, ресторант, СПА център със закрит басейн, фитнес зала, сауна и парна баня (отворени само през зимния сезон). Има добре поддържана вътрешна градина.

Годишната такса за поддръжка е 18 евро на кв.м. годишно.

Този апартамент се продава само с договор за отдаване под наем с мениджмънт компанията.

Моля, обърнете внимание, че купувачът дължи комисионна в размер на 3% от договорената продажна цена.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby