Продажба

1-стаен апартамент в Банско с гледка към Пирин

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 24 Декември 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба55 000 €1 250 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
44 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в област Благоевград, гр. Банско, разположен в луксозен затворен комплекс на първи висок етаж.

Разпределението включва входно антре, голяма стая с обзавеждане и баня с вана; липсва отделна кухня и балкон.

Сградата е тухлена с асансьор и предлага газово отопление, интернет и охрана като част от общите удобства.

Комплексът е на около 300 м от лифта и 800 м от центъра на Банско, с достъп до СПА зона и паркинг.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот с удобства за активна почивка и спортни дейности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • газово отопление
  • СПА зона
Недостатъци
  • липса на балкон
  • без отделна кухня

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • голяма стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района