Продажба

Студио апартамент с балкон в Банско, с панорамна гледка

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба52 838 €1 258 €/м²
Очакван наем283 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
42 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска234 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 258 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, разположен в хотелски комплекс близо до кабинковия лифт и ски пистите.

Разпределение включва коридор, хол с кухня, баня/тоалетна и балкон с западно изложение.

Сградата е тухлена с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез климатик.

Комплексът разполага с общи части като вътрешен басейн, сауна, фитнес и охрана, а районът е тих и спокоен.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност на локация до планината.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 234 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • паркинг
  • добре оборудван
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол с кухня
  • баня/тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района