Продажба

Студио в Банско с източно изложение в апартхотел Lucky Bansko

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба69 000 €1 642 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
42 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 642 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ от 42 кв.м, разположен на втори етаж в апартхотел Lucky Bansko, област Благоевград.

Имотът е с функционално разпределение, включващо коридор, кухня и голяма спалня, без балкон. Подовата настилка е мокет, а отоплението е централно.

Сградата е тухлена конструкция с наличен асансьор и паркоместа, предлагаща целогодишни удобства като СПА център, басейн и охрана.

Локацията е удобна, с близост до транспортни връзки и разнообразна инфраструктура – магазини, заведения и здравни услуги.

Подходящ имот за ваканционна употреба или инвестиция с възможност за отдаване под наем чрез мениджмънта на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • централно отопление
Недостатъци
  • липса на балкон
  • под мокет

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 42 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района