Продажба

Студио в Банско с достъп до СПА и ски лифт

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба31 144 €759 €/м²
Очакван наем278 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (956 имота)

Площ
41 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (956 имота) — 759 €/м² срещу 1 250 €/м².

Студио апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположено на партерен етаж в комплекс Parklands.

Разпределението е едностайно, с практично използване на пространството и без балкон, което осигурява лесен достъп от нивото на земята.

Сградата е тухлена от 2010 г., оборудвана с асансьор и паркинг, като комплексът предлага целогодишни удобства като СПА център.

Локацията е близо до ски лифта и предлага възможности за зимни спортове и летни активности сред природата.

Имотът е подходящ за ваканционна употреба или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на удобствата и местоположението си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 138 €, а очакваният наем за района — 278 €. Наемът покрива цялата вноска (201%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • партерен етаж
  • асансъор
  • паркомясто
  • близо до ски лифт
Недостатъци
  • липса на балкон

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района