Продажба−30% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба35 000 €875 €/м²

Очакван наем282 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 461 или 02 425 68 23 и цитирайте референтния номер на имота: Bns 90158.

Отговорен брокер: Цветанка Парапунова

Предлагаме за продажба необзаведено студио с Акт 16, разположено в комплекс Silver Mountain, в близост до Банско и Разлог район, предпочитан както за зимен, така и за целогодишен туризъм. Комплексът разполага с външен басейн и спокойна среда, съчетаваща чист планински въздух и красива природа.

Жилището (обща площ: 40.70 кв.м., чиста площ: 32.37 кв.м + общи части: 8.33 кв.м) предлага отличен потенциал да бъде превърнато във вашия мечтан ваканционен дом или доходоносен имот за отдаване под наем. Разположено е на 5/5 етаж в сграда с асасьор. Характеризира се с изложение: северозапад. Продава се на шпакловка и замазка, с възможност за индивидуално довършване и обзавеждане.

Комплекс Silver Mountain е с ниска такса поддръжка, която включва ползване на външния басейн и паркинг. Намира се в района на Банско, в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club (500 м), на 4 км от градските удобства на Разлог и на 7 км от ски лифта в Банско и ул. Пирин с множество ресторанти и магазини.

Комплексът е напълно завършен и въведен в експлоатация, с разгъната застроена площ от около 12 000 кв.м и предлага разнообразие от студиа, двустайни апартаменти и мезонети.

Удобства в комплекса:
асансьор
зелени площи
открит плувен басейн
открит паркинг
барбекю зона

Имотът е отличен избор за тези, които търсят спокойствие, природа и добра инвестиция в един от най-популярните планински региони в България.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.