ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с балкон в Банско с южно изложение

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 5 Октомври 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба42 000 €1 448 €/м²

Очакван наем283 € /мес

Площ

29 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с една стая в град Банско, област Благоевград.

Разпределението включва коридор, оборудвана баня и дневна с излаз към балкон с гледка към планината.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с южно изложение и панорамни прозорци, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията е срещу хотел Шато Вапцаров, в близост до природни забележителности и планински маршрути.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за инвестиция с възможност за обединяване със съседен апартамент.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
балкон

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 362 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.