Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент в Банкя

Банкя

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба349 900 €3 570 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 979 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ХоумТед Ви представя прекрасен и готов за нанасяне 3-стаен апартамент с усещане за къща в най-предпочитаната част на гр.Банкя.

☆ Основни характеристики:
● Площ: 98кв.м. + 15кв.м. мазе
● Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с отделна кухня, баня с тоалетна, WC, мокро помещение, две спални, една от които с вграден дрешник и обща тераса към тях.
● Етаж: Висок първи етаж от общо четири
● Отопление: ТОК и ГАЗ + ново газово котле в гаранция
● Състояние: Напълно обзаведен и готов за нанасяне, сменени хоризонтални и вертикални щрангове, висок клас дограма и външна изолация.
● Изложение: Юг/Изток
● Масивна тухлена сграда от края на 80-те години с добре поддържани общи части, видео наблюдение, инвалидна рампа и красив двор с беседка и разнообразни цветя
● Локация: На 1-5мин. пеша от:
✔️ Хранителен магазин (1 мин.)
✔️ Най-голямото училище на Балканския полуостров (2 мин.)
✔️ Автобусна спирка с директен достъп до метростанция (2мин.)
✔️ Ясла и Детска градина (3 мин.)
✔️ Центъра на Банкя (5 мин.)
✔️ СУПЕР БОНУС: Релакс на по-малко от 10мин. от вкъщи! Балнеологичен СПА център (8мин.)

☆ Идеалената среда за комфортен и щастлив живот сред вековни паркове, басейни, ресторанти, и най-големия аквапарк на Балканите!

☆ Ако искате да видите на живо този чудесен дом, свържете се с нас още сега!
Ренета Кръстева - 0894431274

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.