−9% под пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
164,120 € 1,977 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
Sale349,900 €3,570 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
98 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,552 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 37% of the payment — you top up about 979 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ХоумТед Ви представя прекрасен и готов за нанасяне 3-стаен апартамент с усещане за къща в най-предпочитаната част на гр.Банкя.
☆ Основни характеристики:
● Площ: 98кв.м. + 15кв.м. мазе
● Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с отделна кухня, баня с тоалетна, WC, мокро помещение, две спални, една от които с вграден дрешник и обща тераса към тях.
● Етаж: Висок първи етаж от общо четири
● Отопление: ТОК и ГАЗ + ново газово котле в гаранция
● Състояние: Напълно обзаведен и готов за нанасяне, сменени хоризонтални и вертикални щрангове, висок клас дограма и външна изолация.
● Изложение: Юг/Изток
● Масивна тухлена сграда от края на 80-те години с добре поддържани общи части, видео наблюдение, инвалидна рампа и красив двор с беседка и разнообразни цветя
● Локация: На 1-5мин. пеша от:
✔️ Хранителен магазин (1 мин.)
✔️ Най-голямото училище на Балканския полуостров (2 мин.)
✔️ Автобусна спирка с директен достъп до метростанция (2мин.)
✔️ Ясла и Детска градина (3 мин.)
✔️ Центъра на Банкя (5 мин.)
✔️ СУПЕР БОНУС: Релакс на по-малко от 10мин. от вкъщи! Балнеологичен СПА център (8мин.)
☆ Идеалената среда за комфортен и щастлив живот сред вековни паркове, басейни, ресторанти, и най-големия аквапарк на Балканите!
☆ Ако искате да видите на живо този чудесен дом, свържете се с нас още сега!
Ренета Кръстева - 0894431274
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Video Surveillance
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−8% под пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
129,800 € 1,996 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 3 €/mo
+38% над пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
165,000 € 3,000 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 231 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,176 €/m² за квартала
188,600 € 2,300 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 336 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,176 €/m² за квартала
243,600 € 2,064 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 508 €/mo
+37% над пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
298,000 € 2,980 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 749 €/mo
+56% над пазара
медиана 2,136 €/m² за квартала
300,000 € 3,333 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+21% над пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
185,000 € 2,642 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 320 €/mo