Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба121 999 €991 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

NEDVIJIMO.BG предлага на Вашето внимание - четиристаен апартамент, преустроен на тристаен в панелна сграда от 1988г. Жилището се намира на последен пети етаж с асансьор и въздушна възглавница над апартамента.
Отлично поддържан вход с по 2 апартамента на етаж.
Отоплява се и охлажда на ток, чрез климатици. Отделно има и изградена система за отопление на пелети чрез водна риза, за която е необходимо да се постави само камина.
Имотът се състои от голям коридор, 3 спални, хол с кухненски бокс, голяма южна тераса с размери 7м. на 1,90м и по-малка източна тераса с размери 4,90м на 1,90м., едната остъклена, а другата - не, дрешник, баня, отделна тоалетна и мокро помещение. Към него има и огромно мазе от 16кв.м., разделено на две отделни, като могат да се обединят отново в едно.
Имотът се продава с почти цялото налично обзавеждане. Ремонтиран е и правен за лично ползване, и готов за нанасяне. Намира се в близост до спирки, магазини и други, с невероятни гледки към морето.
За повече информация се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.