медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (348 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (348 имота) — 1 148 €/м² срещу 1 143 €/м².
Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен на втори етаж в гр. Балчик, област Добрич. Жилището е част от тухлена сграда от 2015 г. с общо пет етажа.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Интериорът е на шпакловка и замазка, като банята е оставена за довършване.
Сградата е с поддържани общи части и разполага с паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Входната врата и ПВЦ дограмата са монтирани.
Локацията е на около 2 км от морето, в град с добра инфраструктура – автобусни спирки, магазини и училище са наблизо.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и близост до природата, подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 301 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.