Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с асансьор и контролиран достъп

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба124 760 €1 260 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (256 имота)

Площ
99 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (256 имота) — 1 260 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с площ 99 кв.м, разположен в гр. Асеновград, област Пловдив. Имотът се намира на трети етаж от шестетажна сграда, построена през 2028 г. от тухла.

Разпределението е тристаен, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Жилището е светло и предлага възможност за оптимално използване на пространството.

Сградата е нова, с качествено строителство и включва асансьор и система за контрол на достъпа. Предвидени са съвременни материали и технологии за енергийна ефективност.

Локацията е в спокоен район с изградена инфраструктура, близо до училища, детски градини и градски транспорт, което улеснява ежедневието на обитателите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобство в градска среда с добър баланс между тишина и достъп до услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 554 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • двустайна
  • тристайна
  • четиристайна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района