Продажба

Двустайно жилище в Асеновград с паркомясто и асансьор

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 5 Октомври 2026
Продажба73 700 €1 100 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (256 имота)

Площ
67 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 3 350 €
  1. 70 350 €3 Септември 2026Първоначална цена
  2. 73 700 €▲ 3 350 € (4.8%) 5 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (256 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Асеновград, област Пловдив, част от новостроящ се комплекс.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 67 кв.м на трети етаж от пететажна сграда.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, паркомясто и контрол на достъпа в затворена общност.
Локацията предлага спокойна среда в градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременни удобства и сигурност в жилището си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 327 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

От публикуването цената е повишена с 3 350 € (4.8%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района