ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Асеновград с две тераси

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба114 999 €1 064 €/м²
Очакван наем410 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8% · 10 000 €
  1. 124 999 €28 Септември 2026Първоначална цена
  2. 114 999 €▼ 10 000 € (8%) 2 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 157 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Асеновград, област Пловдив, разположен на четвърти етаж от тухлена сграда.

Имотът има функционално разпределение с голям хол, трапезария с преходна кухня, две непреходни спални, баня, отделна тоалетна и две тераси с южно и северно изложение.

Сградата е построена през 1990 г., конструкцията е тухлена, а жилището е в прилично състояние и изисква минимални подобрения.

Локацията предлага спокойна градска среда с възможност за закупуване на гараж с топла връзка към входа.

Подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики и възможности за адаптация според нуждите на новите собственици.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • прилежащи таван и мазе
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от минимални подобрения

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района