Продажба

4-стаен апартамент в центъра на Асеновград с гараж

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба139 000 €759 €/м²
Очакван наем410 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~80 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (69 имота)

Площ
183 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 80 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (69 имота) — 759 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартаментът се намира в центъра на Асеновград, област Пловдив.
Разпределението включва хол, дневна с кухня, две спални, коридор, баня и тоалетна отделно, две тераси и възможност за три спални.
Сградата е тухлена от 1990 г., с включени избено помещение и таван, както и голям партерен гараж с ток и вода.
Локацията е близо до централната пешеходна улица, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с балансирани характеристики и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с ток и вода
  • две тераси
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района