ПродажбаНаем

3-стаен апартамент с гараж в Асеновград, широк център

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба149 900 €1 189 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (69 имота)

Площ
126 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (69 имота) — 1 189 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Асеновград, област Пловдив, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва отделен хол, трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена от 1980 г., с асансьор и паркинг; апартаментът е за освежаване и има частично сменена дограма. В цената е включен гараж на партерно ниво и мазе.

Локацията е в широкия център на града с удобен достъп до градски транспорт и основни услуги.

Подходящ за семейства, търсещи просторен имот с възможност за обновяване в удобна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж включен
  • асансьор в сградата
  • паркинг
Недостатъци
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района