Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Асеновград

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба115 000 €1 236 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
93 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 236 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда.

Разпределението включва хол, две спални, отделна кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и възможност за преустройство в четиристаен.

Сградата е построена през 1980 г., с подменени електро и ВиК инсталации, нова PVC дограма и входна врата; разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт с лесен достъп до главния път Асеновград-Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • гараж и избено помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района