Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград, Баделема с асансьор

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба125 400 €1 150 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
109 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска556 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Асеновград, кв. Баделема, част от бутикова сграда с малко жилищни етажи.
Разпределението е функционално, подходящо за семейство, с площ от 109 кв.м на последен трети етаж.
Сградата е ново строителство от тухли, очаква се акт 16 през 2026 г., оборудвана с асансьор и готова климатизация.
Локацията предлага удобен достъп до центъра на града, училище и детска градина в близост, което улеснява ежедневието на семейства.
Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и удобства в малък жилищен комплекс с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 556 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района