медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 410 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~24 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 435 €/м² срещу 1 199 €/м².
Апартамент с три стаи и обща площ от 101 кв.м, разположен в центъра на Асеновград. Имотът е на четвърти етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре, светъл хол с излаз на тераса, две самостоятелни спални, отделна кухня с тераса, баня и тоалетна. Има възможност за преустройство в четиристаен апартамент.
Сградата е масивна, построена през 1980 г., като жилището е частично ремонтирано – сменени са електро- и ВиК инсталации, нова PVC дограма и входна врата; банята и тоалетната са завършени. Необходими са довършителни работи по настилки и боядисване.
Локацията е комуникативна, близо до училища, магазини и градски транспорт с бърз достъп до Пловдив. Към имота има гараж и избено помещение.
Имотът предлага удобство и функционалност за семейно ползване или инвестиция с възможност за довършване според лични предпочитания.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 64% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 4 999 € (3.4%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 410 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 410 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 410 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 410 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 410 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес