Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Асеновград, Residential Park

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба165 000 €2 088 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~70 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
79 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 70 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 2 088 €/м² срещу 1 199 €/м².

Двустаен апартамент в нова сграда в Асеновград, област Пловдив.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка към вътрешния двор.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, като всяка стая е оборудвана с климатик.
Локацията е в затворен комплекс Residential Park, осигуряващ спокойна среда близо до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и готов за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • голяма тераса
  • климатик във всяка стая
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района