Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с тераса и южно изложение

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба105 000 €1 346 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
78 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 346 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с две стаи в нова сграда в Асеновград, кв. Остромила.
Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага възможност за паркомясто или гараж.
Локацията е в комплекс 'Плеяди', близо до бензиностанция 'Insa Oil', което осигурява лесен достъп до основни пътни артерии и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и практичен дом с добро изложение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • тераса
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района