Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи за продажба в Варна, кв. м-т Сълзица

Показвай
медианна цена
299 900 €
-4.7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
275 000 €
+6.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
319 400 €
-8.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
6
+4.3% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Варна, кв. м-т Сълзица
Медианна обявена цена по тримесечия
267k281k296k310kQ1 2026Q2 2026Q3 2026275k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
299 900 €275 000 €319 400 €мин 275 000 €макс 357 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 6 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)275 0001 797
Долна четвърт275 0001 871
Медиана299 9001 923
Горна четвърт310 0002 097
Горни 10% (най-скъпи)319 4002 168

Към 2026-10-01 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. м-т Сълзица са налични 6 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 1 923 €/кв.м., а медианната цена на имот е 299 900 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 794 €/кв.м. (275 000 €), докато най-скъпите достигат 2 168 €/кв.м. (357 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 871 и 2 097 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 275 000 € (1 797 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 319 400 € (2 168 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в м-т Сълзица?
Медианната цена на квадратен метър в м-т Сълзица е 1 923 €/м², а медианната обявена цена на имот — 299 900 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в м-т Сълзица?
Да. Медианната цена на квадратен метър в м-т Сълзица е с 4.2% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в м-т Сълзица?
В момента следим 6 активни обяви в м-т Сълзица. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията