Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба55 000 €2 619 €/м²
Очакван наем138 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
21 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 2 619 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 138 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района