Продажба

Гараж в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба49 000 €3 266 €/м²
Очакван наем138 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 3 266 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 138 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района