Продажба−67% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба49 990 €724 €/м²

Очакван наем150 € /мес

Площ

69 м²

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем150 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Самостоятелен двоен гараж до Paradise Center | 37,50 м² | 10% сега - Разсрочено плащане!
Размери: 3,21 м. × 10,69 м.! Ток и ролетна врата! Подходящ за големи автомобили!

Референтен код 86022 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

Важни акценти за тази ТОП оферта:

Самостоятелен двоен гараж;
Самостоятелен нотариален акт;
Отделна ролетна врата;
Само 49 990 ;
Само 10% първоначална вноска;
Разсрочено плащане до Акт 16;
На метри от Paradise Center и метростанция Витоша;
Подходящ за SUV и електромобили.

Предлагаме за продажба самостоятелен двоен подземен гараж в новострояща се тухлена сграда в един от най-предпочитаните райони на София кв. Кръстова вада Запад, на метри от Paradise Center и метростанция Витоша.

Гаражът е самостоятелен обект с отделен нотариален акт и собствена ролетна врата, което осигурява максимално удобство, сигурност и независимост.

Параметри:

Размери: 3,21 м × 10,69 м;
Застроена площ: 37,50 м²;
Подходящ за два автомобила;
Лесен достъп и удобно маневриране;
Подходящ за по-големи автомобили и SUV модели;
Изградено електрозахранване;
Възможност за монтаж на зарядна станция за електромобил.

Цена: само 49 990 !

Схема на плащане:

Само 10% първоначална вноска;
Разсрочено плащане до получаване на Акт 16.

Освен удобство за лично ползване, имотът представлява и отлична инвестиция в район с постоянно нарастващо търсене на гаражи и паркоместа.

За повече информация и оглед:

Мирослав Стоянов. Nov Dom 1 Real Estate & Investments, 0879 900 430

Виж оригиналната обява