ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 31 Март 2026 Обновено: 11 Юни 2026
Продажба59 500 €3 500 €/м²
Очакван наем147 € /мес
Площ
17 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем147 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 500 €/м² срещу 3 206 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 264 €, а очакваният наем за района — 147 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Хладилника

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района