Продажба+17% над пазара

Гараж в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба60 000 €3 750 €/м²
Очакван наем146 € /мес
Площ
16 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем146 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 750 €/м² срещу 3 206 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 146 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Хладилника

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района