ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба54 500 €3 205 €/м²
Очакван наем146 € /мес
Площ
17 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем146 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 205 €/м² срещу 3 206 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 242 €, а очакваният наем за района — 146 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Хладилника

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района