Продажба−33% под пазара

Гараж в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба73 000 €2 147 €/м²
Очакван наем145 € /мес
Площ
34 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем145 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 147 €/м² срещу 3 206 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 145 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Хладилника

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Ел. зарядна станция
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района