Продажба−22% под пазара

Гараж в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба68 000 €2 518 €/м²
Очакван наем147 € /мес
Площ
27 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем147 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 10% · 6 200 €
  1. 61 800 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 65 000 €▲ 3 200 € (5.2%) 30 Май 2026Повишение на цената
  3. 68 000 €▲ 3 000 € (4.6%) 8 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 518 €/м² срещу 3 206 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 147 €. Наемът покрива 49% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 200 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Хладилника

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Ел. зарядна станция
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района