Продажба

Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба21 800 €2 180 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (81 имота)

Площ
10 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска97 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.9% · 200 €
  1. 22 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 21 800 €▼ 200 € (0.9%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (81 имота) — 2 180 €/м² срещу 1 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 97 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

От публикуването цената е намаляла с 200 € (0.9%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района