Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба36 500 €1 825 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (81 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска162 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.4% · 2 500 €
  1. 39 000 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 36 500 €▼ 2 500 € (6.4%) 2 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (81 имота) — 1 825 €/м² срещу 1 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 162 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (6.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района