Продажба

Паркомясто в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба32 000 €2 133 €/м²
Очакван наем116 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота)

Площ
15 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем116 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота) — 2 133 €/м² срещу 1 939 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 142 €, а очакваният наем за района — 116 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бояна

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района