Продажба

Гараж в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба44 500 €1 534 €/м²
Очакван наем116 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота)

Площ
29 м²
Етаж
0 / 3
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска197 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем116 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бояна (9 имота) — 1 534 €/м² срещу 1 939 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 197 €, а очакваният наем за района — 116 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бояна

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района