Продажба−29% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба100 000 €1 428 €/м²
Очакван наем137 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Два гаража с обща квадратурата от 60м2 чиста застроена площ и 10м2 общи части. Преградни стени с гипсокартон. В помещенията има тоалетна с душ и кухня. Настилката е теракот
Отопление с климатици. Топла вода с бойлер.
Изложение югозапад. В цената е включен и процент от дворното място. Дворното място е озеленено и се използва от всички собственици на сградата
Помещението е с правилна квадратна форма, размери ширина 8метра х дълбочина 7,50 метра. Без скосявания и чупки. Височина от пода до тавана - 2,20 метра. Входна врата - на един гараж 2,50 метра.
ВАЖНО: Имотът е със статут на два гаража
Малка кооперация, оградена с висока метална ограда с плъзгаща врата за автомобили.
Mястото е комуникативно, в края на вътрешна улица. ул. 'Пъстър свят', 19

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Охрана
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района