Продажба−29% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба50 000 €1 428 €/м²
Очакван наем137 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Чиста площ от 30м2. Правилна правоъгълна форма, без скосявания. Размер 3,80м ширина на 7,8м дължина. Височина на помещението 2,2м.
Продава се и съседен гараж, на същата цена и същата квадратура.
Помещението има ток, вода и канал. Има тоалетна с душ. Настилка теракот. Отопление с климатик. Топла вода в бойлер
Гаражите са ориентирани към вътрешния двор. Пред тях има голямо пространство с тротоарни плочи, достатъчно място за маневриране и паркиране

Малка кооперация, оградена с висока метална ограда, достъпът е с домофонна система с код или с ключ и плъзгаща врата за автомобили.
Mястото е комуникативно, с удобен градски транспорт, в близост е комплекс 'Макси'. Бързо придвижване с автомобил по бул.Симеоновско шосе. Тихо място, в края на вътрешна улица - ул. Пъстър свят

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Охрана
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района