Продажба

Гараж в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба47 000 €2 350 €/м²
Очакван наем140 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Площ
20 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 2 350 €/м² срещу 2 065 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района