ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 31 Декември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба34 000 €1 360 €/м²
Очакван наем130 € /мес
Площ
25 м²
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска151 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 34 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 30 000 €▼ 4 000 € (11.8%) 7 Май 2026Намаление на цената
  3. 34 000 €▲ 4 000 € (13.3%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 789 €/м² срещу 1 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 151 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района