Продажба

Гараж в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център
Публикувано: 12 Декември 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба92 000 €1 672 €/м²
Очакван наем134 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Люлин - център (8 имота)

Площ
55 м²
Етаж
0 / 7
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем134 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.2% · 5 000 €
  1. 97 000 €27 Май 2026Първоначална цена
  2. 94 000 €▼ 3 000 € (3.1%) 11 Юни 2026Намаление на цената
  3. 92 000 €▼ 2 000 € (2.1%) 28 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Люлин - център (8 имота) — 1 672 €/м² срещу 1 404 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 134 €. Наемът покрива 33% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (5.2%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин - център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Охрана
  • Ток
  • Канал за ремонт
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района