ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба39 900 €1 900 €/м²
Очакван наем138 € /мес
Площ
21 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.3% · 6 100 €
  1. 46 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 39 900 €▼ 6 100 € (13.3%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 347 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 138 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 100 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района