Продажба

Гараж в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба45 000 €2 250 €/м²
Очакван наем138 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кръстова вада (29 имота) — 2 250 €/м² срещу 2 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 138 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кръстова вада

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района