Продажба

Гараж в София, Дружба 1

СофияДружба 1
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба60 000 €2 727 €/м²
Очакван наем98 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (8 имота)

Площ
22 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем98 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (8 имота) — 2 727 €/м² срещу 1 795 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 98 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 1

Удобства

  • Ток
  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района