Продажба−32% под пазара

Къща във Велико Търново, Варуша

Велико ТърновоВаруша

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба400 000 €640 €/м²

Очакван наем905 € /мес

Площ

625 м²

Площ земя

211 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 870 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ИНВЕСТИТОРИ!
Представяме Ви новопостроена сграда локирана на мястото с най-зашеметяващата гледка във Велико Търново!
В момента имотът е с АКТ 14 при РЗП 624.85 кв.м.
Сградата по план има следното разпределение:
Апартамент 1 : 112.90 кв.м
Апартамент 2: 73.60 кв.м.
Апартамент 3: 131.00 кв.м.
Апартамент 4 : 243.80 кв.м. МЕЗОНЕТ
Общи части: 63.55 кв.м.
За всяко едно жилище има и складово помещение. Изградена е ВиК инсталация и ел.трасе.
Броят и видът на апартаментите може да бъде покачен при правилно разпределение на площта.
Имотът е построен във високата част на квартал Варуша и открива невероятна директна гледка към крепостта Царевец и Старата част на Велико Търново. Към сградата няма паркинг, но при интерес може да се закупи съседният парцел с възможност за построяване на двуетажен с до 10 автомобила.
Този имот не трябва да се подценява, заповядайте на оглед!

Виж оригиналната обява