Продажба+72% над пазара

Къща във Велико Търново, Варуша

Велико ТърновоВаруша

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба120 000 €1 621 €/м²

Очакван наем905 € /мес

Площ

74 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Двуетажна къща в квартал Варуша . Кварталът е тих и спокоен и е само на минути от търговската улица на града. Районът е предпочитан от туристи и гости на града и е в непосредствена близост до центъра.
Къщата има жилищна площ от 74 кв.м., разпределени между два етажа.
Първият етаж включва дневна, кухня и тоалетна. Вътрешно стълбище води до втория етаж, който се състои от две спални, баня с тоалетна, коридор и малка тераса към едната спалня. Изложението е изток/запад/юг.
Интериорът на къщата е със следната степен на завършеност: подови настилки - ламинат, и теракот в мокрите помещения, стени на латекс, PVC дограми, MDF интериорни врати, има и външна изолация. Жилището има нужда от козметично освежаване.
Къщата е добра възможност за инвестиция, подходяща за отдаване под наем поради отличната си локация.
Реф. номер:105565

Виж оригиналната обява