Двуетажна къща с двор в историческия квартал Варуша, Велико Търново

Цената на имота е с около 66 500 € под типичната цена (медианата) за къщи във Варуша (31 имота) — 542 €/м² срещу 943 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Предлаганият имот е самостоятелна къща с двор, разположена в квартал Варуша в град Велико Търново. Къщата е с разгъната застроена площ от 166 кв.м, разпределена на два етажа по 83 кв.м. всеки. Разпределението включва по четири самостоятелни помещения на всеки етаж, което позволява гъвкаво преустройство според нуждите. Конструкцията е гредоредна, като имотът изисква цялостен ремонт и преустройство, тъй като липсват баня и тоалетна вътре. Налична е нова водопроводна връзка, а къщата предлага автентична гледка към града и възвишенията. Локацията е в историческия център на Велико Търново, в тиха и живописна част с калдъръмени улици и възрожденска атмосфера. Имотът е подходящ за семейно жилище или за алтернативни функции като къща за гости или арт ателие поради атрактивното си местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива цялата вноска (240%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във Варуша