Sale−42% под пазара

House in Veliko Tyrnovo, Varusha

Veliko TyrnovoVarusha
Published: 1 August 2025 Updated: 1 August 2025
Sale90,000 €542 €/m²
Expected rent859 € /mo
Area
166 m²
Land Area
213 m²
Construction
Wooden Frame

Yield analysis

Strong investment rating

11.4% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent859 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 215% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме Ви за продажба самостоятелна къща с двор, разположена в сърцето на историческия квартал 'Варуша' една от най-живописните и предпочитани части на Велико Търново. Районът е известен с калдъръмените си улички, възрожденска атмосфера и тиха среда, съчетаваща спокойствието на стария град с удобството на централната локация.
Къщата е с разгъната застроена площ от 166 кв.м, разпределени на два етажа по 83 кв.м. всеки, и е разположена върху парцел от 213 кв.м. Конструкцията е гредоред и имотът е подходящ за цялостен ремонт и преустройство според Вашите идеи и стил.
🔹 Разпределение:
Първи етаж: четири самостоятелни помещения;
Втори етаж: още четири помещения с възможност за преустройство;
В имота има изградена нова водопроводна връзка;
В момента липсва баня и тоалетна вътре, което дава възможност за модерно оформление по Ваш вкус.
Къщата предлага автентична гледка към града и възвишенията, а достъпът е по калдъръмена улица, което засилва възрожденския ѝ чар.
Това е имот с изключителен потенциал подходящ както за уютен семеен дом, така и за къща за гости, арт ателие или малък бутиков хотел, благодарение на атрактивното си местоположение в една от най-посещаваните и обичани зони на Велико Търново.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VT 133752
Тел: 0882 638 422, 062 588 041
Отговорен брокер:Стефан Консулов

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby