Продажба+155% над пазара

Къща във Велико Търново, Варуша

Велико ТърновоВаруша
Публикувано: 2 Декември 2022 Обновено: 2 Декември 2022
Продажба360 000 €2 400 €/м²
Очакван наем905 € /мес
Площ
150 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 692 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 481 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 73331.

Отговорен брокер: Димитър Павлов

Изключителен имот в сърцето на историческата столица Велико Търново, с панорамни гледки към хълмовете Царевец, Трапезица и Света гора, с. Арбанаси, река Янтра и планинските хълмове около града.

Имотът се намира в една от историческите части на града, отличаващ се със своите старинни възрожденски къщи. Намира се на няколко минути пеша от "Самоводска чаршия" и хотел "Янтра", и на 10 минути от центъра на града.

Сградата е реновирана през 2014 г. и е с площ 150 кв.м., а дворът е с площ 300 кв.м., където има допълнителна пристройка лятна кухня, цветна градина и циментирана площадка с градинска люлка.

Разпределението на пространството е следното:

Първи етаж - всекидневна с кухненски бокс, две просторни спални и малка детска, коридор и баня с тоалетна. Вътрешни стълби свързват нивата.
Втори етаж - просторна кухня с трапезария, хол, антре, дрешник и голяма тераса, откъдето се открива невероятно красива панорамна гледка.

Интериорът е в много добро състояние и разполага с подова настилка от ламиниран паркет. Банята и тоалетната са с теракот и напълно оборудвани. Дограмата е подменена с PVC. Отоплението е посредством климатици. Къщата се продава с цялото обзавеждане.

Локацията на имота е изключителна - в непосредствена близост са редица културни и исторически забележителности, архитектурни паметници, отлични ресторанти и заведения. Районът е предпочитан както от хората, които търсят спокойствие в градската среда, така и от туристи и гости на града.

Велико Търново се намира на 210 метра надморска височина, на историческите хълмове Света Гора, Царевец и Трапезица.

Градът е живописно разположен по двата бряга на река Янтра, която оформя уникално ждрело през търновските хълмове.

Търново се намира на 220 км североизточно от София и на 106 км югозападно от Русе. В града се намира вторият по големина университетски център в България.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и ...

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района